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[网友考察] 【e资产】成为首家通过最权威第三方“网贷之家”风控考察的众筹平台

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注册时间:2016-5-18

最后登录:2017-2-24

发表于 2016-12-28 17:14:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
【e资产】成为首家通过最权威第三方“网.贷.之.家”风控考察的众筹平台

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以下内容转载网.贷.之.家考察报告:
e资产考察报告

网贷有风险 投资须谨慎  本报告仅供参考
考察日期:2016年11月24日
考察人员:徐君、张梁 撰稿人:徐君、张梁网.贷.之.家内部质询会:1次
质询会参会人员徐红伟、郭晓军、刘锐、徐君、徐启范、刘肖、曾丽军、杨泽玉、刘锦华、林妤、郭爽
免责声明
本报告中所提供的信息仅供参考。考察报告不是投资建议!请投资者仔细完整阅读!理性对待!报告根据考察人员所见所闻、拍摄的照片以及平台提供的资料撰写,尽可能做到客观、中立,但并不保证报告所述信息的准确性和完整性。如平台提供信息有虚假情况,一经发现本方有权对虚假信息进行公布。本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议,对于本报告所提供信息所导致的任何直接的或者间接的投资盈亏后果不承担任何责任。
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报告摘要
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1.平台名称:e资产
2.平台所在地:湖南长沙
3.上线以来实际成交量:32419400
4.综合收益:30%(处置资产后的净利润部分)
5.待收金额:13844701
6.线上月均成交量:460万
7.项目期限:1-6个月
8.项目类型:众筹标
9.回款方式:一次性本金加分红
10.项目来源:合作机构推荐
11.支付托管:宝付托管


SWOT分析

S(优势)
W(劣势)
1.高管团队有多年金融及互联网行业经验
2.所处地域的众筹业务竞争不激烈
1.所处地域专业人才不足
2.运营推广力度不足
O(机会)
T(威胁)
1.加强运营增加知名度
2.尽快确立地域性众筹领先地位
1.政策的不确定性
2.资产处理周期的不确定性
考察总结:e资产于2016.4月上线,上线以来实际成交量32419400元,待收13844701元。平台业务模式为产权众筹债券众筹,发[color=rgb(0, 0, 0) !important]的投资年限为1-6个月,汽车、房屋产权众筹[color=rgb(0, 0, 0) !important]不良资产债权包众筹的投资收益结算方式为,1-45天内能够处理掉资产的,按平台收入净利润的30%分配分红收益,46-60天内处理资产的,按平台收入净利润的40%进行分配,若超过承诺期限未处理掉资产的众筹发起方按年化15%给予资产回购。截止考察日期止,e资产房产类众筹业务量为940万元,车产类众筹业务量为2554万元,前十大投资人占平台投资总额的45%,相对集中。目前平台处于盈利状态。



一. 平台基本信息
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平台名称:e资产
平台网址:www.ezc360.com
公司名称:湖南易智众筹网络科技有限公司
上线时间:2016.4.20
公司注册地:湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路二段80号顺天国际财富中心401房
办公所在地:湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路388号定王大厦2329-2330室
注册资本:13000万人民币(实缴300万元)
ICP备案号:湘ICP备16003564号
法人姓名:唐博
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1.公司证照:
平台基本资料详见链接:http://pan.baidu.com/s/1cxfrzw

公司注册登记、公司主要负责人出资基本情况:
法定代表人:唐博
股东占股比例说明:湖南泓湘资本管理有限公司占股80%,唐博占股20%
公司章程详见链接:http://pan.baidu.com/s/1mhJ5sjY
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公司在全国企业信用信息公示系统公示信息:


2.股东与管理人员介绍:(以下为平台提供材料)
唐博(董事长)
湘阴县政协委员,e资产创始人,一直以来从股权投资、财富管理、互联网服务等行业。面对互联网金融行业的蓬勃发展,在习主席“中国梦”的感召下,于2013年创办湖南泓湘资本管理有限公司,2016年创立湖南易智众筹网络科技有限公司并担任董事长,负责公司的战略规划和业务布局,致力于搭建一个互联网+资产的投融资服务网络平台,解决社会资金流动性和资源合理配置的难题,满足项目方的资金需求和投资人的财富增值需求。
袁明明(总经理)
大学法律专业毕业,2009年至今一直在金融行业工作,擅长于企业管理、市场营销、产品创新、风险控制与管理。在[color=rgb(0, 0, 0) !important]小微金融[color=rgb(0, 0, 0) !important]私募基金、互联网金融及信托等金融数据分析领域积累了丰富的知识,曾经在中国平安等大型金融集团工作过,历任信贷销售、[color=rgb(0, 0, 0) !important]风控管理、团队管理、[color=rgb(0, 0, 0) !important]理财营销等管理岗位。
刘玉柱(运营总监)
互联网金融分析师,毕业于湖南财政经济学院,先后就职于中华室内设计网、深圳本地宝、红岭创投融通资产,主要负责品牌推广和网站运营,自2011年加入互联网金融行业以来,出于对互联网金融行业的执着和热爱,发表过多篇行业评论文章,曾于2013年赴青海省玉树藏族自治州囊谦县支教。痛心于湖南没有一家全国知名的互联网金融平台,2016年决定回湘发展,期望能为湖南的互联网金融事业作出自己的贡献。人生格言:每天进步一点点。

3.团队及办公
考察人员与法人及各部门负责人合影:
左2:唐博,左1:刘玉柱,右2:袁明明

团队合影:
团队详见链接:http://pan.baidu.com/s/1qYaYcu4

平台环境:
平台环境详见链接:http://pan.baidu.com/s/1pLrpiBL
职场租赁合同详见链接:http://pan.baidu.com/s/1gf3GGoj

平台人员结构:董事长1人,总经理1人,运营部14人,财务部1人,人事行政部3人,项目部3人,共23人。

二、座谈

考察人员就有关问题向平台负责人提问
问:平台是否建立有风险备用金措施?
答:备用金为资产收购备用金
问:平台是否向投资人收取利息管理费用?
答:不收取
问:投标完毕是否有电子合同?
答:满标后生成电子合同
问:平台提现模式?
答:T+0
问:对众筹项目一旦发生逾期,平台将如何处理?
答:发生逾期将由发起方进行资产回购
问:平台现有的众筹资金走向是否通过第三方支付公司?
答:通过宝付托管
问:平台目前靠什么营收?盈利点体现在哪方面?
答:靠资产处置差价盈利
问:众筹逾期率有多少?
答:目前无逾期
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三、众筹项目审核
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考察人员随机抽查了3份平台上所发的众筹项目标,以下为e资产提供对应的众筹项目资料。
(一) 众筹标名称:【包租第10期】长沙新长海中心
项目描述:本次众筹发起人为湖南新梦想资产经营管理有限公司,发起人以应收租金收入进行线上众筹
众筹标截图:
原发标网页链接:https://www.ezc360.com/loan-show?code=160929105041602972
考察小结:平台提供资料有,转租通知书、租金付款收据、房屋租赁合同、发标审查表等。此次众筹模式为,由平台法人先行租赁该物业并装修,再进行转租后再以应收租金进行众筹赚取租金差价。财务流水显示,平台已一次性支付了房东3个月租金约28000元,并收取了租客6个月的租金66000元。
众筹资料详见:http://pan.baidu.com/s/1mi2Q8eW
财务凭证详见:http://pan.baidu.com/s/1hsqh39a

(二)众筹标名称:【不良资产处置-华融资产6期】
项目描述:本次众筹发起人为湖南新梦想资产经营管理有限公司,由平台合作机构将资产包拍卖保证金先行打款至华融资产,再进行线上众筹将资产包拍至发起人名下,由发起人处置资产包后进行利润分红。
众筹标截图:
原发标网页链接:https://www.ezc360.com/loan-show?code=160923170136704904
考察小结:平台提供资料有,保证金打款凭证、资产包房屋产权调查、资产估价函、实地照片、与推荐机构合作协议、发标审查表等。此次众筹标的资产包尚未进行第三次拍卖,但平台资金已募集完成,平台负责人解释:考虑到平台投资人气尚未成熟,资产包所需资金量大及拍卖后需10天内缴款的原因,故平台为了资金及时到位先行募集资金,但此项目之后所发的拍卖项目均为拍下后再发布。标的资产包为银行应收债权,故存在处置期限不能确定的风险。
众筹资料详见:http://pan.baidu.com/s/1nvm956h
财务凭证详见:由于考察期间尚未进行拍卖,故没有财务流水。(至本报告发布前,平台已补拍卖打款流水)http://pan.baidu.com/s/1nuQUMNn

(三)众筹标名称:
项目描述:【约标】【动产第94期-3】玛莎拉蒂GT
众筹标截图:

原发标网页链接:https://www.ezc360.com/loan-show?code=160929151739240099
考察小结:平台提供资料有,发标审批表、汽车钥匙、临时牌照(已过户)、车产资料等。考察人员随同平台负责人实地考察了新梦想车行,并于车行内见到该众筹车辆及已过户临时牌照,但无车辆登记证及保险等材料,平台负责人介绍:此车为平台合作车行于深圳购入的二手车,故跨省购车时车辆登记证需由异地车管所直接封存邮寄至本地车管所,故**目前均在车管所,由于平台合作车行购入该车是为了转卖,故并未去车管所提取车辆登记证。
众筹资料详见:http://pan.baidu.com/s/1i5fqgEp
财务凭证详见:打款凭证未见(平台负责人解释:目前合作车行打款银行已更改,之前打款银行卡已注销,故未能查询到打款记录)

四、其他
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1.e资产商业模式和盈利模式
E资产的商业模式为合作机构提供资产信息,线上资金募集后收购资产进行资产处置后回款分红的模式。盈利模式为资产处置后并进行投资者的本金分红兑付后的盈利部分。
2.风控小结
e资产主要业务为车产众筹及房屋产权或债权众筹,从抽取的标的看,包租项目平台未将租金进行拆分发布,存在资金流动性风险,华融资产的资产包项目资金量偏大,并在拍卖前已先行募集资金,动产处置项目打款记录的管理尚需规范,综上所述,考察人员认为平台业务风控尚需对资金募集方式、资金流的管理及合规管理方面进行加强。
3.IT技术
对维基互联(湖南)科技有限公司模板进行二次开发,技术人员5人
4.平台体验度、透明度、网站体验
信息纰漏稍显简单,透明度一般。
5.平台成交数据
时间:2016/4 -  2016/11
总成交量:32419400元
综合收益:30%(处置资产后的净利润部分)
投资人数:1080人
众筹人数:2家企业
平均周期(月):3个月
月均成交量:460万
项目方平均众筹金额(元):1600万元左右
总标数:236
待收余额:13844701元
注册人数:3198人
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6.平台与律师事务所合作协议详见:http://pan.baidu.com/s/1hrZS3u0
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7.平台担保合作协议详见:无
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8.平台支付托管协议详见:http://pan.baidu.com/s/1cqZECQ

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发表于 2016-12-28 18:39:27 | 显示全部楼层
非常好,顶一下
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发表于 2016-12-29 04:22:31 | 显示全部楼层
报告!别开枪,我就是路过来看看的。。。
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